Woning te koop

Huis te koop in Itegem met 4 slaapkamers

Heibergstraat, 2222 Itegem

€415.000

€ 2.456/m² · 2% onder de mediaan van Antwerpen

📐 169 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1952EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Heibergstraat 10, 2222 Itegem — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

250 kWh/m²/jaar

Nr. 20260910-0003950336-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.900 tot € 5.850per jaar

± € 405 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.190
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.080 per jaar).

Op basis van: EPC 250 kWh/m² · 169 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 415.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 435.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 50.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 455.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 43.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 95.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 169 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →