Woning te koop

Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers

Diksmuidseweg, 8904 Boezinge

€199.000

€ 780/m² · 61% onder de mediaan van West-Vlaanderen

📐 255 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamersEPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Diksmuidseweg 336, 8904 Boezinge — West-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

555 kWh/m²/jaar

Nr. 20260127-0003784952-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.550 tot € 8.300per jaar

± € 576 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.240
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.680 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.230 per jaar).

Op basis van: EPC 555 kWh/m² · 255 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 30.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 75.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 155.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 255 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →