Woning te koop
Huis te koop in Ieper met 4 slaapkamers
Eikenlaan, 8900 Ieper
€238.000
€ 1.619/m² · 8% onder de mediaan van Ieper
Omschrijving
Ligging
📍 Eikenlaan 2, 8900 Ieper — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
884 kWh/m²/jaar
Nr. 20260825-0003939937-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.750 tot € 7.150per jaar
± € 496 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.280
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.800 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.140 per jaar).
Op basis van: EPC 884 kWh/m² · 147 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 238.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 26.000 tot 41.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 65.000 tot 100.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 147 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €599
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Ieper
Logistiek Operator - Attest Heftruck en Reachtruck - Regio Ieper
Konvert nv
Teamcoördinator - 2 Ploegen - Regio Ieper
Konvert nv
Ervaren Logistiek Medewerker - Snelle Opstart - Regio Ieper
Konvert nv
Flexijob bouw
Actief Construct Ieper
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 379 m²
- Tuinoppervlak
- 117 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 8×