Woning te koop
Huis te koop in Houthulst met 4 slaapkamers
Groenestraat, 8650 Houthulst
€285.000
€ 2.908/m² · 42% boven de mediaan van Houthulst
Omschrijving
Ligging
📍 Groenestraat 8, 8650 Houthulst — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1101 kWh/m²/jaar
Nr. 20261003-0003968126-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.250per jaar
± € 435 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.550
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 2.570 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.650 per jaar).
Op basis van: EPC 1101 kWh/m² · 98 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 285.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 325.000
- Waardesprong
- +€ 32.000 tot 49.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 15.000 tot 29.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 390.000
- Waardesprong
- +€ 80.000 tot 120.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 34.000 tot 60.000
Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 98 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €339
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Houthulst
Schrijnwerker atelier
Actief Construct Ieper
CNC operator
Konvert nv
Schrijnwerker atelierwerk trappen
Konvert nv
Conventioneel CNC draaier
Actief Interim Diksmuide
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 2.296 m²
- Bekeken
- 14×