Woning te koop

Huis te koop in Houthalen met 2 slaapkamers

Canadastraat, 3530 Houthalen

€295.000

€ 1.967/m² · 0% onder de mediaan van Houthalen

📐 150 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1964EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Canadastraat 5, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

330 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.300per jaar

± € 367 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.320
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.180 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.220 per jaar).

Op basis van: EPC 330 kWh/m² · 150 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 295.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 320.000
Waardesprong: +€ 20.000 tot 31.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 370.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 150 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →