Woning te koop

Huis te koop in Houthalen met 2 slaapkamers

Hengelhoefdreef, 3530 Houthalen

€59.000

€ 881/m² · 55% onder de mediaan van Houthalen

📐 67 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hengelhoefdreef 5, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Terras

✓Zwembad

✓Dubbele beglazing

EPC-label

301 kWh/m²/jaar

Nr. 3.952.303

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.650 tot € 2.500per jaar

± € 173 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 320 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.750 per jaar).

Op basis van: EPC 301 kWh/m² · 67 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 59.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 65.000
Waardesprong: +€ 4.000 tot 6.000
Renovatiekost (indicatie): € 17.000 tot 30.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 75.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 17.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 44.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 67 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →