Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 4 slaapkamers

Kerkhofstraat, 3530 Houthalen

€355.000

€ 1.878/m² · 5% onder de mediaan van Houthalen

📐 189 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1959EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkhofstraat 71, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

713 kWh/m²/jaar

Nr. 20260915-0003948260-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.900 tot € 7.350per jaar

± € 508 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.440
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.540 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).

Op basis van: EPC 713 kWh/m² · 189 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 355.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 24.000 tot 37.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 189 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →