Woning te koop

Huis te koop in Houthalen-Helchteren met 3 slaapkamers

Wilgenstraat, 3530 Houthalen

€369.000

€ 1.836/m² · 7% onder de mediaan van Houthalen

📐 201 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1968EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Wilgenstraat 92, 3530 Houthalen — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

470 kWh/m²/jaar

Nr. 20260917-0003956815-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.100per jaar

± € 562 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.340
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.270 per jaar).

Op basis van: EPC 470 kWh/m² · 201 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 395.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 47.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 201 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →