Woning te koop
Huis te koop in Hooglede met 4 slaapkamers
Rodenbachstraat, 8830 Hooglede
€215.000
€ 1.405/m² · 45% onder de mediaan van Hooglede
Omschrijving
Ligging
📍 Rodenbachstraat 21, 8830 Hooglede — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
573 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.900 tot € 5.850per jaar
± € 406 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.200
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.670 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.200 per jaar).
Op basis van: EPC 573 kWh/m² · 153 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 215.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 46.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 275.000
- Waardesprong
- +€ 45.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 153 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €394
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hooglede
Tuinarbeider - Dag
Accent
Gereedschapsmaker
Synergie
Betonarbeider / bekister l bouw
Vivaldis
Medewerker voormontage
Vivaldis
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 255 m²
- Bouwjaar
- 1970
- Bekeken
- 23×