Woning te koop

Huis te koop in Holsbeek met 1 slaapkamer

Hertstraat, 3221 Nieuwrode

€199.000

€ 2.653/m² · 6% boven de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 75 m²🛏 1 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1972EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Hertstraat 27, 3221 Nieuwrode — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Zonnepanelen

EPC-label

550 kWh/m²/jaar

Nr. 20260505-0003862483-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 1.650 tot € 2.500per jaar

± € 173 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.530
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 540

Ongeveer € 780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.290 per jaar).

Op basis van: EPC 550 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 1 à 2 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 199.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 210.000
Waardesprong: +€ 9.000 tot 14.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 23.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 235.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 26.000 tot 45.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →