Woning te koop
Huis te koop in Hofstade met 3 slaapkamers
Bergweg, 9308 Hofstade
€270.000
€ 1.849/m² · 14% onder de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Bergweg 30, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
608 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 3.650 tot € 5.450per jaar
± € 379 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.150
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.860 per jaar).
Op basis van: EPC 608 kWh/m² · 146 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 270.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 20.000 tot 31.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 22.000 tot 44.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 340.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 50.000 tot 90.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 146 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €565
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hofstade
Winkelmedewerker Okay Hofstade
OKAY HOFSTADE
Operator voedingsector (Brood)
Vivaldis
Logopedist zelfstandige
Vanrenterghem, Véronique Françoise
Apotheekassistent m/v/x
Express Medical Antwerpen
🏘 Over Hofstade
- Inwoners
- 23.325
- Oppervlakte
- 42,9 km²
- Waterloop
- Zenne
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 264 m²
- Bouwjaar
- 1962