Woning te koop
Huis te koop in Hoboken met 5 slaapkamers
Dokter Van Raesstraat, 2660 Hoboken
€319.000
€ 1.899/m² · 20% onder de mediaan van Hoboken
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Van Raesstraat 15, 2660 Hoboken — Antwerpen
EPC-label
462 kWh/m²/jaar
Nr. 20261020-0003980175-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.000 tot € 6.000per jaar
± € 415 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.100
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 1.420 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.570 per jaar).
Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 168 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 319.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 11.000 tot 17.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 25.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 375.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 100.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 168 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hoboken
Ploegbaas dakwerken
Accent
Plaatser ramen
Accent
Service Technieker Openbare Verlichting
Client of Manpower
Servicetechnieker - Voltijds
Accent
Stuur een bericht
Details
- Bekeken
- 73×