Woning te koop
Huis te koop in Heverlee met 8 slaapkamers
Hoveniersdreef , 3001 Heverlee
€799.000
€ 2.537/m² · 24% onder de mediaan van Heverlee
Omschrijving
Ligging
📍 Hoveniersdreef 15, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
505 kWh/m²/jaar
Nr. 20260901-0003945104-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.400 tot € 9.650per jaar
± € 668 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.140
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 2.980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.040 per jaar).
Op basis van: EPC 505 kWh/m² · 315 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 799.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 895.000
- Waardesprong
- +€ 70.000 tot 110.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 47.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 940.000
- Waardesprong
- +€ 105.000 tot 160.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 110.000 tot 190.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 315 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €2.258
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Heverlee
Maintenance Supervisor
SD Worx Jobs
HR Medewerker tijdelijk
Vivaldis
Assistant Branch Manager
Vivaldis
Student kelner Heverlee (m/v/x)
Flying Service
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 1.446 m²
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 2×