Woning te koop

Huis te koop in Heverlee met 5 slaapkamers

Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein, 3001 Heverlee

€795.000

€ 3.549/m² · 0% onder de mediaan van Heverlee

📐 224 m²🛏 5 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein 9, 3001 Heverlee — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

455 kWh/m²/jaar

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.150 tot € 9.250per jaar

± € 643 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.880

Ongeveer € 2.630 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.080 per jaar).

Op basis van: EPC 455 kWh/m² · 224 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 795.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 830.000
Waardesprong: +€ 25.000 tot 39.000
Renovatiekost (indicatie): € 34.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 895.000
Waardesprong: +€ 75.000 tot 115.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 224 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →