Woning te koop
Huis te koop in Hever met 2 slaapkamers
Molenheidebaan, 3191 Hever
€395.000
€ 3.292/m² · 31% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Molenheidebaan 53, 3191 Hever — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
374 kWh/m²/jaar
Nr. 20260915-0003954887-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.950 tot € 4.400per jaar
± € 306 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.910
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 750
Ongeveer € 1.150 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.510 per jaar).
Op basis van: EPC 374 kWh/m² · 120 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 395.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 415.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 55.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 460.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 48.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 120 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.12
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hever
Test & Validation Engineer
Actief Interim Leuven
Hovenier
Asap.be
Customer Service Representative
Start People
HR Assistant
Bright Plus Leuven
Stuur een bericht
Details
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 6×