Woning te koop

Huis te koop in Heusden-Zolder met 3 slaapkamers

Kolderstraat , 3550 Heusden-Zolder

€269.000

€ 1.312/m² · 35% onder de mediaan van Heusden-Zolder

📐 205 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1950EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kolderstraat 225, 3550 Heusden-Zolder — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

382 kWh/m²/jaar

Nr. 20260129-0003787100-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.050 tot € 7.550per jaar

± € 525 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.900
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.970 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.320 per jaar).

Op basis van: EPC 382 kWh/m² · 205 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 269.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 28.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 90.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 335.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 135.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Gerekend met 205 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →