Woning te koop

Huis te koop in Heusden met 3 slaapkamers

G. Gezellelaan, 3550 Heusden

€369.000

€ 2.039/m² · 3% onder de mediaan van Limburg

📐 181 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1951EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 G. Gezellelaan 184, 3550 Heusden — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

255 kWh/m²/jaar

Nr. 20260911-0003952657-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.050 tot € 4.600per jaar

± € 319 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.430
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 620 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.210 per jaar).

Op basis van: EPC 255 kWh/m² · 181 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 369.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 14.000 tot 21.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 445.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 181 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →