Woning te koop

Huis te koop in Heusden met 2 slaapkamers

Tramstraat, 9070 Heusden

€375.000

€ 3.000/m² · 5% onder de mediaan van Heusden

📐 125 m²🛏 2 slaapk.🚿 0 badkamers🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tramstraat 84, 9070 Heusden — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

EPC-label

230 kWh/m²/jaar

Nr. 20261028-0003986462-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.150 tot € 3.200per jaar

± € 223 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.610
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 350 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.330 per jaar).

Op basis van: EPC 230 kWh/m² · 125 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 375.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 400.000
Waardesprong: +€ 17.000 tot 26.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 38.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 430.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 38.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 125 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →