Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 4 slaapkamers

Mutsaardstraat, 9550 Herzele

€479.000

€ 2.395/m² · 25% boven de mediaan van Herzele

📐 200 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Mutsaardstraat 24, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

519 kWh/m²/jaar

Nr. 20260108-0003767412

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.100 tot € 6.150per jaar

± € 428 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.960
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.950 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.180 per jaar).

Op basis van: EPC 519 kWh/m² · 200 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 479.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 515.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 30.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 590.000
Waardesprong: +€ 85.000 tot 130.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 120.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 200 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →