Woning te koop

Huis te koop in Herzele met 3 slaapkamers

Ledebergstraat, 9550 Herzele

€289.000

€ 1.993/m² · 1% boven de mediaan van Herzele

📐 145 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1965EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Ledebergstraat 107, 9550 Herzele — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

274 kWh/m²/jaar

Nr. 20261027-0003985793-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 287 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.040
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 580 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.850 per jaar).

Op basis van: EPC 274 kWh/m² · 145 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 310.000
Waardesprong: +€ 15.000 tot 23.000
Renovatiekost (indicatie): € 22.000 tot 44.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 36.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 145 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →