Woning te koop

Huis te koop in Herselt met 3 slaapkamers

Blauberg , 2230 Herselt

€405.000

€ 2.288/m² · 3% onder de mediaan van Herselt

📐 177 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1963EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Blauberg 22, 2230 Herselt — Antwerpen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

358 kWh/m²/jaar

Nr. 20260930-0003965984-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.400 tot € 5.100per jaar

± € 355 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.870
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 1.090 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.170 per jaar).

Op basis van: EPC 358 kWh/m² · 177 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 405.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 26.000 tot 40.000
Renovatiekost (indicatie): € 44.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 49.000 tot 75.000
Renovatiekost (indicatie): € 70.000 tot 115.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 177 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →