Woning te koop

Huis te koop in Herne met 4 slaapkamers

1540 Herne

€595.000

€ 1.803/m² · 27% onder de mediaan van Herne

📐 330 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamerEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

288 kWh/m²/jaar

Nr. 3.803.451

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.750 tot € 7.150per jaar

± € 496 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.780
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.170

Ongeveer € 1.470 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.480 per jaar).

Op basis van: EPC 288 kWh/m² · 330 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 595.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 610.000
Waardesprong: +€ 11.000 tot 16.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 180.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 330 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →