Woning te koop
Huis te koop in Herne met 2 slaapkamers
1540 Herne
€398.000
€ 2.488/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
890 kWh/m²/jaar
Nr. 20261004-0003968450-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 6.350 tot € 9.500per jaar
± € 661 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 6.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 4.500 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.420 per jaar).
Op basis van: EPC 890 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 398.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 48.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 470.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.145
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herne
MAGAZIJNIER bouwgereedschappen te Herne
PROF PRAXIS
Verzekeringsadviseur
Recruitment Force
AANKOPER te Herne
PROF PRAXIS
Huishoudhulp – regio Herne
Ferm
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 749 m²
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 6×