Woning te koop
Huis te koop in Herne met 2 slaapkamers
1540 Herne
€168.000
€ 1.292/m² · 48% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 1540 Herne — Vlaams-Brabant
EPC-label
1010 kWh/m²/jaar
Nr. 20260114-0003775361-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.300 tot € 6.500per jaar
± € 450 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.320
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 3.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.380 per jaar).
Op basis van: EPC 1010 kWh/m² · 130 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 168.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 15.000 tot 23.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 20.000 tot 39.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 195.000
- Waardesprong
- +€ 22.000 tot 34.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 46.000 tot 80.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 130 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €450
- Stedenbouwk. bestemming
- agricultural
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Herne
Alle vacatures in Herne →Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 510 m²
- Bouwjaar
- 1937
- Bekeken
- 12×