Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 3 slaapkamers

Pastorijstraat, 3540 Herk-De-Stad

€270.000

€ 2.109/m² · 0% onder de mediaan van Limburg

📐 128 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1978EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pastorijstraat 32, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Dubbele beglazing

EPC-label

340 kWh/m²/jaar

Nr. 20260210-0003664833-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.750 tot € 4.100per jaar

± € 285 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.020
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 740 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.680 per jaar).

Op basis van: EPC 340 kWh/m² · 128 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 270.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 60.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 50.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 128 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →