Woning te koop

Huis te koop in Herk-De-Stad met 2 slaapkamers

Terbermenweg, 3540 Herk-De-Stad

€189.000

€ 2.662/m² · 26% boven de mediaan van Limburg

📐 71 m²🛏 2 slaapk.🏗 1900EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Terbermenweg 172, 3540 Herk-De-Stad — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

1441 kWh/m²/jaar

Nr. 20260902-0003944570-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.550 tot € 5.350per jaar

± € 370 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.370
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 2.660 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.790 per jaar).

Op basis van: EPC 1441 kWh/m² · 71 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 189.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 205.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 11.000 tot 21.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 225.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 42.000
Renovatiekost (indicatie): € 25.000 tot 43.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 71 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →