Woning te koop

Huis te koop in Herent met 2 slaapkamers

Kempenlaan, 3020 Herent

€449.000

€ 4.157/m² · 43% boven de mediaan van Herent

📐 108 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1969EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kempenlaan 2, 3020 Herent — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Dubbele beglazing

EPC-label

372 kWh/m²/jaar

Nr. 20230111-0002771486-RES-2

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.300 tot € 3.450per jaar

± € 238 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 1.790
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 700 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.160 per jaar).

Op basis van: EPC 372 kWh/m² · 108 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 449.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 480.000
Waardesprong: +€ 22.000 tot 33.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 49.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 545.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 110.000
Renovatiekost (indicatie): € 43.000 tot 70.000

Netto: de waardesprong dekt de kost waarschijnlijk.

Gerekend met 108 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →