Woning te koop

Huis te koop in Hekelgem met 4 slaapkamers

Brusselbaan, 1790 Hekelgem

€350.000

€ 1.077/m² · 57% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 325 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1939EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Brusselbaan 124, 1790 Hekelgem — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

460 kWh/m²/jaar

Nr. 20260805-0003928379-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 6.100 tot € 9.200per jaar

± € 638 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.930 per jaar).

Op basis van: EPC 460 kWh/m² · 325 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 350.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 390.000
Waardesprong: +€ 28.000 tot 44.000
Renovatiekost (indicatie): € 49.000 tot 100.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 405.000
Waardesprong: +€ 43.000 tot 65.000
Renovatiekost (indicatie): € 115.000 tot 195.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 325 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →