Woning te koop

Huis te koop in Hautrage met 6 slaapkamers

Rue de boussu, 7334 Hautrage

€345.000

€ 1.554/m² · 11% onder de mediaan van Henegouwen

📐 222 m²🛏 6 slaapk.🚿 2 badkamersEPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue de boussu 284, 7334 Hautrage — Henegouwen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Dubbele beglazing

EPC-label

306 kWh/m²/jaar

Nr. 20.251.120.001.190

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.150per jaar

± € 564 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.730
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 2.040

Ongeveer € 1.490 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.290 per jaar).

Op basis van: EPC 306 kWh/m² · 222 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag D

€ 345.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 440.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 100.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 470.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 140.000
Renovatiekost (indicatie): € 90.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 222 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →