Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 4 slaapkamers

Tongersesteenweg, 3724 Vliermaal

€362.000

€ 1.293/m² · 39% onder de mediaan van Limburg

📐 280 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1930EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tongersesteenweg 345, 3724 Vliermaal — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

449 kWh/m²/jaar

Nr. 20260918-0003957716-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.400 tot € 8.100per jaar

± € 563 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.080
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 2.270 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.480 per jaar).

Op basis van: EPC 449 kWh/m² · 280 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 362.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 385.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 42.000 tot 85.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 425.000
Waardesprong: +€ 46.000 tot 70.000
Renovatiekost (indicatie): € 100.000 tot 170.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 280 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →