Woning te koop

Huis te koop in Hasselt met 3 slaapkamers

Tongersesteenweg, 3724 Vliermaal

€258.000

€ 1.395/m² · 34% onder de mediaan van Limburg

📐 185 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1960EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Tongersesteenweg 266, 3724 Vliermaal — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

EPC-label

458 kWh/m²/jaar

Nr. 20240416-0003188641-res-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.000 tot € 7.500per jaar

± € 519 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.830
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.190 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.040 per jaar).

Op basis van: EPC 458 kWh/m² · 185 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 258.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 275.000
Waardesprong: +€ 13.000 tot 20.000
Renovatiekost (indicatie): € 28.000 tot 55.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 33.000 tot 50.000
Renovatiekost (indicatie): € 65.000 tot 110.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 185 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →