Woning te koop
Huis te koop in Harelbeke met 2 slaapkamers
Heerbaan, 8530 Harelbeke
€175.000
€ 1.471/m² · 22% onder de mediaan van Harelbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Heerbaan 35, 8530 Harelbeke — West-Vlaanderen
EPC-label
466 kWh/m²/jaar
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 3.950per jaar
± € 274 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.210
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.020 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.270 per jaar).
Op basis van: EPC 466 kWh/m² · 119 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 190.000
- Waardesprong
- +€ 9.000 tot 15.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 18.000 tot 36.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 230.000
- Waardesprong
- +€ 40.000 tot 60.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 42.000 tot 70.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 119 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €374
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Harelbeke
Operationeel Verantwoordelijke Verhuur
Actief Construct Waregem
Polyvalente Bouwarbeider - tankstations
Vivaldis
Kok bereide maaltijden
Accent
Administratief bediende
Accent
🏘 Over Harelbeke
- Inwoners
- 27.886
- Oppervlakte
- 29,1 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Harelbeke
Harelbeke: een verborgen parel aan de Leie
Ontdek Harelbeke, de gezellige Leiestad Nestled tussen Kortrijk en Waregem ligt Harelbeke, een charmante West-Vlaamse gemeente die veel meer te bieden heeft dan…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 45×