Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Weverstraat , 9220 Hamme
€675.000
€ 4.720/m² · 116% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Weverstraat 49, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
247 kWh/m²/jaar
Nr. 20260306-0003817385-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.650 tot € 3.950per jaar
± € 274 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 460 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.830 per jaar).
Op basis van: EPC 247 kWh/m² · 143 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 675.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 715.000
- Waardesprong
- +€ 31.000 tot 47.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 21.000 tot 43.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 775.000
- Waardesprong
- +€ 75.000 tot 115.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 80.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 143 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €949
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Diensthoofd wonen en leven/vrijwilligerscoördinator (50%) - Woonleefbegeleider (50%)
OCMW Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
GO! scholengroep Het leercollectief.
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
Assistent Store Manager
Synergie
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 785 m²
- Bouwjaar
- 1976
- Bekeken
- 2×