Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Stationsstraat, 9220 Hamme
€239.900
€ 1.395/m² · 36% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Stationsstraat 11, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1008 kWh/m²/jaar
Nr. 20260323-0003830446-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 5.700 tot € 8.550per jaar
± € 592 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 5.710
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 3.980 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.120 per jaar).
Op basis van: EPC 1008 kWh/m² · 172 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 239.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 255.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 18.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 50.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 295.000
- Waardesprong
- +€ 42.000 tot 65.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 172 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €456
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Verkoopmedewerker charcuterie
Go4Jobs (Merelbeke)
Diensthoofd wonen en leven/vrijwilligerscoördinator (50%) - Woonleefbegeleider (50%)
OCMW Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
GO! scholengroep Het leercollectief.
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 240 m²
- Bouwjaar
- 1899
- Bekeken
- 18×