Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 3 slaapkamers
Kerkhofstraat, 9220 Hamme
€250.000
€ 1.603/m² · 29% onder de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Kerkhofstraat 5, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
749 kWh/m²/jaar
Nr. 20251118-0003717746-RES-2
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.200 tot € 6.300per jaar
± € 437 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.850
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.280 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.960 per jaar).
Op basis van: EPC 749 kWh/m² · 156 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 250.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 23.000 tot 47.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 156 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €493
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Servicetechnieker grondverzet- en spoorwegmachines - Hamme
Vivaldis
Magazijn en Parts Advisor - Hamme
Vivaldis
Verkoopmedewerker slagerij
Synergie
Customer Care Officer
Actief Interim Bornem
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 201 m²
- Bouwjaar
- 1966
- Bekeken
- 63×