Woning te koop
Huis te koop in Hamme met 1 slaapkamer
Bookmolenstraat , 9220 Hamme
€249.900
€ 3.332/m² · 52% boven de mediaan van Hamme
Omschrijving
Ligging
📍 Bookmolenstraat 26, 9220 Hamme — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
656 kWh/m²/jaar
Nr. 20260916-0003955443-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 1.950 tot € 2.950per jaar
± € 204 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 1.680
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 770
Ongeveer € 930 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.520 per jaar).
Op basis van: EPC 656 kWh/m² · 75 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 1 à 2 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 249.900
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 265.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 11.000 tot 23.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 310.000
- Waardesprong
- +€ 44.000 tot 70.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 26.000 tot 45.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 75 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hamme
Diensthoofd wonen en leven/vrijwilligerscoördinator (50%) - Woonleefbegeleider (50%)
OCMW Hamme
Kleuteronderwijzer GO! Leefschool 't Veertje
GO! scholengroep Het leercollectief.
Polyv. Bouwarbeider
Vivaldis
Assistent Store Manager
Synergie
🏘 Over Hamme
- Inwoners
- 24.829
- Oppervlakte
- 40,2 km²
- Waterloop
- Schelde
- Hoogte
- 4 m
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Hamme
Hamme: een verborgen parel aan de Durme
Welkom in Hamme, waar de Durme haar verhalen vertelt Nestled tussen groene polders en slingerende waterlopen ligt Hamme, een charmante gemeente in het Oost-Vlaa…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 800 m²
- Bekeken
- 20×