Woning te koop
Huis te koop in Halle met 3 slaapkamers
Dokter Spitaelslaan, 1502 Lembeek
€419.000
€ 2.465/m² · 1% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Spitaelslaan 180, 1502 Lembeek — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
308 kWh/m²/jaar
Nr. 3.899.748
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.050 tot € 6.050per jaar
± € 419 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.630
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 1.210 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.820 per jaar).
Op basis van: EPC 308 kWh/m² · 170 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label D. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag D
€ 419.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 440.000
- Waardesprong
- +€ 16.000 tot 24.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 43.000 tot 75.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 490.000
- Waardesprong
- +€ 50.000 tot 80.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 70.000 tot 110.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Gerekend met 170 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.346
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Lembeek
Productiemedewerker
Vivaldis
Service Technieker - van installatie tot oplossing
Actief Interim Halle
Sales Administration Assistant Finance - de administratieve motor achter elk verkoopproces
Actief Interim Halle
Service technieker
Konvert nv
🏘 Over Lembeek
- Inwoners
- 39.096
- Oppervlakte
- 44,4 km²
- Waterloop
- Zenne
- Hoogte
- 34 m
- Provincie
- Vlaams-Brabant
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 986 m²
- Bouwjaar
- 1971
- Bekeken
- 20×