Woning te koop

Huis te koop in Grobbendonk met 2 slaapkamers

Netestraat, 2280 Grobbendonk

€249.000

€ 1.930/m² · 23% onder de mediaan van Grobbendonk

📐 129 m²🛏 2 slaapk.EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Netestraat 11, 2280 Grobbendonk — Antwerpen

Kaart laden…

EPC-label

1314 kWh/m²/jaar

Nr. 20261005-0003969523-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.350 tot € 8.000per jaar

± € 555 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 5.580
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 4.290 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.370 per jaar).

Op basis van: EPC 1314 kWh/m² · 129 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 249.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 270.000
Waardesprong: +€ 18.000 tot 27.000
Renovatiekost (indicatie): € 19.000 tot 39.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 300.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 45.000 tot 75.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 129 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →