Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

1850 Grimbergen

€519.000

€ 1.944/m² · 24% onder de mediaan van Grimbergen

📐 267 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1984EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 20260603-0003884802-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.000 tot € 6.000per jaar

± € 416 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.330
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 650 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.350 per jaar).

Op basis van: EPC 215 kWh/m² · 267 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 519.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 540.000
Waardesprong: +€ 16.000 tot 24.000
Renovatiekost (indicatie): € 40.000 tot 80.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 600.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 80.000 tot 145.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 267 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →