Woning te koop
Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers
Kleine Wouwer, 1850 Grimbergen
€519.000
€ 2.471/m² · 4% onder de mediaan van Grimbergen
Omschrijving
Ligging
📍 Kleine Wouwer 15, 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
464 kWh/m²/jaar
Nr. 20261012-0003972846-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.450 tot € 6.650per jaar
± € 463 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.890
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.670
Ongeveer € 1.780 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.780 per jaar).
Op basis van: EPC 464 kWh/m² · 210 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 519.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 535.000
- Waardesprong
- +€ 12.000 tot 19.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 32.000 tot 65.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 590.000
- Waardesprong
- +€ 55.000 tot 85.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 75.000 tot 125.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 210 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.556
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Grimbergen
Automechanieker
Vivaldis
Terminal Planner
Synergie
Renovatie arbeider- ook als Flexi job!
Actief Construct Beveren
Balieassistent(e) Dental Excellence Grimbergen
Dierick Dental Care
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 267 m²
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 14×