Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 4 slaapkamers

1850 Grimbergen

€680.000

€ 1.943/m² · 24% onder de mediaan van Grimbergen

📐 350 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1966EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 1850 Grimbergen — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

633 kWh/m²/jaar

Nr. 3.882.935

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 7.500 tot € 11.250per jaar

± € 782 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 7.710
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 4.200 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 5.180 per jaar).

Op basis van: EPC 633 kWh/m² · 350 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 680.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 755.000
Waardesprong: +€ 55.000 tot 85.000
Renovatiekost (indicatie): € 55.000 tot 105.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 800.000
Waardesprong: +€ 90.000 tot 135.000
Renovatiekost (indicatie): € 125.000 tot 210.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 350 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →