Woning te koop

Huis te koop in Grimbergen met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 1851 Humbeek

€450.000

€ 2.113/m² · 16% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 213 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1973EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 200, 1851 Humbeek — Vlaams-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

509 kWh/m²/jaar

Nr. 202.603.100.003.820.740

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 4.450 tot € 6.700per jaar

± € 464 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 4.170
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 2.030 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.530 per jaar).

Op basis van: EPC 509 kWh/m² · 213 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag F

€ 450.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 495.000
Waardesprong: +€ 35.000 tot 55.000
Renovatiekost (indicatie): € 32.000 tot 65.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 530.000
Waardesprong: +€ 60.000 tot 90.000
Renovatiekost (indicatie): € 75.000 tot 130.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 213 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →