Woning te koop

Huis te koop in Grez-Doiceau met 3 slaapkamers

Rue du Stampia, 1390 Grez-Doiceau

€620.000

€ 2.981/m² · 24% boven de mediaan van Waals-Brabant

📐 208 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Rue du Stampia 33, 1390 Grez-Doiceau — Waals-Brabant

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Alarm

✓Zonnepanelen

✓Dubbele beglazing

EPC-label

252 kWh/m²/jaar

Nr. 20.261.006.074.999

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.350 tot € 5.050per jaar

± € 351 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 3.150
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.060

Ongeveer € 730 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.480 per jaar).

Op basis van: EPC 252 kWh/m² · 208 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 3 à 4 personen · zonnepanelen. Prijzen: CREG-gemiddelde Wallonië van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 620.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 690.000
Waardesprong: +€ 50.000 tot 80.000
Renovatiekost (indicatie): € 31.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 208 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →