Woning te koop
Huis te koop in Gistel met 2 slaapkamers
Kanaalstraat, 8470 Gistel
€180.000
€ 2.118/m² · 2% onder de mediaan van Gistel
Omschrijving
Ligging
📍 Kanaalstraat 21, 8470 Gistel — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
780 kWh/m²/jaar
Nr. 20251218-0003762139-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 2.600 tot € 3.900per jaar
± € 272 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 2.180
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.080
Ongeveer € 1.330 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 1.930 per jaar).
Op basis van: EPC 780 kWh/m² · 85 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label F. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag F
€ 180.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 200.000
- Waardesprong
- +€ 17.000 tot 25.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 13.000 tot 26.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 245.000
- Waardesprong
- +€ 49.000 tot 75.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 30.000 tot 50.000
Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 85 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €322
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Gistel
Leerkracht hout
Atlas Atheneum Gistel
Merchandiser/Chauffeur GISTEL
CARRY FLOR
Vrijwilliger voor- en naschoolse opvang
DE KLIMOP Basisschool Scholengroep 27
Polyvalente Medewerker Boomkwekerij
Techniek Torhout
🏘 Over Gistel
- Inwoners
- 12.106
- Oppervlakte
- 42,8 km²
- Provincie
- West-Vlaanderen
📍 Ontdek Gistel
Gistel: een verborgen pareltje in het West-Vlaamse landschap
Welkom in Gistel Nestled tussen de groene polders en de kust van West-Vlaanderen ligt Gistel, een charmante gemeente die veel meer te bieden heeft dan je op het…
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 175 m²
- Bekeken
- 57×