Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 3 slaapkamers

Kulterstraat , 3890 Gingelom

€289.000

€ 1.818/m² · 14% boven de mediaan van Gingelom

📐 159 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1918EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Kulterstraat 5, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

EPC-label

248 kWh/m²/jaar

Nr. 20260923-0003946866-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.500 tot € 5.250per jaar

± € 366 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.990
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.400

Ongeveer € 720 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.670 per jaar).

Op basis van: EPC 248 kWh/m² · 159 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 289.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 295.000
Waardesprong: +€ 5.000 tot 8.000
Renovatiekost (indicatie): € 24.000 tot 48.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 340.000
Waardesprong: +€ 40.000 tot 60.000
Renovatiekost (indicatie): € 48.000 tot 85.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 159 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →