Woning te koop

Huis te koop in Gingelom met 2 slaapkamers

Montenakenstraat, 3890 Gingelom

€150.000

€ 1.948/m² · 22% boven de mediaan van Gingelom

📐 77 m²🛏 2 slaapk.🏗 1948EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Montenakenstraat 29, 3890 Gingelom — Limburg

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Terras

EPC-label

492 kWh/m²/jaar

Nr. 20260903-0003946912-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 2.550 tot € 3.800per jaar

± € 265 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.100
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.080

Ongeveer € 1.000 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 2.180 per jaar).

Op basis van: EPC 492 kWh/m² · 77 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 2 à 3 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag E

€ 150.000

vraagprijs

Na renovatie naar label D D

Geschatte waarde: € 160.000
Waardesprong: +€ 8.000 tot 12.000
Renovatiekost (indicatie): € 12.000 tot 23.000

Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 175.000
Waardesprong: +€ 19.000 tot 29.000
Renovatiekost (indicatie): € 27.000 tot 46.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.

Gerekend met 77 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →