Woning te koop

Huis te koop in Gijzegem met 4 slaapkamers

Pachthofstraat, 9308 Gijzegem

€595.000

€ 3.036/m² · 8% boven de mediaan van Gijzegem

📐 196 m²🛏 4 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 Pachthofstraat 119, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

258 kWh/m²/jaar

Nr. 20230607-0002909654-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 3.450 tot € 5.200per jaar

± € 360 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie: € 2.660
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik: € 1.670

Ongeveer € 690 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.640 per jaar).

Op basis van: EPC 258 kWh/m² · 196 m² bewoonbaar · verwarmingstype onbekend, aardgas aangenomen · gezin van 4 à 5 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

🔨 Renovatiewaarde van dit pand

Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?

Waarde vandaag C

€ 595.000

vraagprijs

Na renovatie naar label B B

Geschatte waarde: € 630.000
Waardesprong: +€ 27.000 tot 41.000
Renovatiekost (indicatie): € 29.000 tot 60.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Na renovatie naar label A A

Geschatte waarde: € 685.000
Waardesprong: +€ 70.000 tot 105.000
Renovatiekost (indicatie): € 60.000 tot 110.000

Netto: de waardesprong dekt de kost mogelijk.

Gerekend met 196 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.

Zelf doorrekenen met andere parameters →