Woning te koop

Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers

NINOOFSESTRAAT, 9500 Geraardsbergen

€499.000

€ 1.531/m² · 0% onder de mediaan van Geraardsbergen

📐 326 m²🛏 5 slaapk.EPC E
Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bereken wat renoveren naar een beter label waard is→
Delen:
🖨 Afdrukken

Omschrijving

Ligging

📍 NINOOFSESTRAAT 10, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen

Kaart laden…

EPC-label

E

462 kWh/m²/jaar

Nr. 20260114-0003776014-RES-1

⚡ Geschatte energiekost

Hoe berekenen we dit?

€ 5.850 tot € 8.750per jaar

± € 608 per maand

Verwarming, warm water en ventilatie
€ 5.490
Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
€ 1.790

Ongeveer € 2.510 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.780 per jaar).

Op basis van: EPC 462 kWh/m² · 326 m² bewoonbaar · verwarming op aardgas · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van augustus 2026, alles inbegrepen.

Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.

Wettelijke informatie

Stedenbouwk. bestemming
residential
Voorkooprecht
Nee
Renovatieplicht
Nee

💰 Maandlasten berekenen

Pas aan en zie direct je budget

€ 499.000
€ 30.000
25 jaar
€ 3.800
Geschatte maandlast
€ 2.458 /maand
Hypotheek (3,4%)€ 2.323
KI (geschat)€ 100
Brandverzekering€ 35
⚠️ 64.7% van je inkomen — €1204/m boven de 33% norm.

🏘 Over Geraardsbergen

Inwoners
33.403
Oppervlakte
79,7 km²
Waterloop
Dender
Provincie
Oost-Vlaanderen

📍 Ontdek Geraardsbergen

Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt

Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …

Lees meer →
Svena Vastgoed
Svena Vastgoed

Immokantoor

📞 Bel kantoor✉️ Stuur e-mail

Gepubliceerd op 23/9/2026

Stuur een bericht

Details

Perceeloppervlak
1.787 m²
Bekeken
43×