Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 5 slaapkamers
BOTERMELKSTRAAT, 9500 Geraardsbergen
€289.000
€ 1.490/m² · 10% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 BOTERMELKSTRAAT 84, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
226 kWh/m²/jaar
Nr. 20260627-0003900885-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.400 tot € 6.600per jaar
± € 458 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 3.610
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.880
Ongeveer € 770 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 4.730 per jaar).
Op basis van: EPC 226 kWh/m² · 194 m² bewoonbaar · elektrische verwarming of warmtepomp · gezin van 5 à 6 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label C. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag C
€ 289.000
vraagprijs
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 315.000
- Waardesprong
- +€ 18.000 tot 28.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 29.000 tot 60.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label A A
- Geschatte waarde
- € 335.000
- Waardesprong
- +€ 35.000 tot 55.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 60.000 tot 105.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Gerekend met 194 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €391
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
Preventieadviseur niveau II - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
Industrieel Elektricien
Vivaldis
Technieker
Accent
Servicetechnieker
Accent
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 6×