Woning te koop
Huis te koop in Geraardsbergen met 3 slaapkamers
VESTEN, 9500 Geraardsbergen
€175.000
€ 1.094/m² · 28% onder de mediaan van Geraardsbergen
Omschrijving
Ligging
📍 VESTEN 62, 9500 Geraardsbergen — Oost-Vlaanderen
EPC-label
495 kWh/m²/jaar
Nr. 20261002-0003967878-RES-1
⚡ Geschatte energiekost
Hoe berekenen we dit?€ 4.650 tot € 6.950per jaar
± € 482 per maand
- Verwarming, warm water en ventilatie
- € 4.390
- Huishoudelijk elektriciteitsverbruik
- € 1.400
Ongeveer € 2.100 per jaar meer dan een vergelijkbare woning met label B (± € 3.680 per jaar).
Op basis van: EPC 495 kWh/m² · 160 m² bewoonbaar · verwarming op stookolie · gezin van 3 à 4 personen. Prijzen: CREG-gemiddelde Vlaanderen van september 2026, alles inbegrepen.
Indicatieve schatting, geen factuur. Je werkelijke verbruik hangt af van je stookgedrag en je contract.
🔨 Renovatiewaarde van dit pand
Dit pand heeft vandaag label E. Wat is het waard na renovatie?
Waarde vandaag E
€ 175.000
vraagprijs
Na renovatie naar label D D
- Geschatte waarde
- € 180.000
- Waardesprong
- +€ 4.000 tot 6.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 24.000 tot 48.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
Na renovatie naar label B B
- Geschatte waarde
- € 210.000
- Waardesprong
- +€ 25.000 tot 38.000
- Renovatiekost (indicatie)
- € 55.000 tot 95.000
Netto: de kost ligt wellicht hoger dan de waardesprong, maar je bespaart ook jaarlijks energie.
⚠ Renovatieplicht: wie een woning met label E of F koopt, moet ze binnen 6 jaar naar minstens label D brengen.
Gerekend met 160 m² bewoonbaar. Indicatie op basis van vraagprijsverschillen tussen EPC-labels in deze provincie en brede kostvorken. Geen schatting, geen offerte.
Zelf doorrekenen met andere parameters →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Geraardsbergen
PLANNINGSVERANTWOORDELIJKE
BOURDEAUD'HUI
Chauffeur C I Rolcontainers | Gent
Vivaldis
Vrachtwagenchauffeur
Accent
Site manager/productieverantwoordelijke - vast contract
Actief Interim Geraardsbergen
🏘 Over Geraardsbergen
- Inwoners
- 33.403
- Oppervlakte
- 79,7 km²
- Waterloop
- Dender
- Provincie
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Geraardsbergen
Geraardsbergen: het charmante stadje dat je hart steelt
Welkom in het parel van de Denderstreek Genesteld tussen zachte heuvels en de kronkelende Dender ligt Geraardsbergen, een stadje met een ziel zo groot als zijn …
Lees meer →
Stuur een bericht
Details
- Perceeloppervlak
- 60 m²
- Bekeken
- 16×